Novogradnja, Lj-Vič, Rožna dolina, hiša dvojček

  • Hiša
  • LJ-mesto
  • Lj. Vič-Rudnik
  • Rožna dolina
1.928.888,00
  • Šifra oglasa: 752
  • Velikost: 296.10 m2
  • Velikost zemljišča: 335.00 m2
  • Tip nepremičnine: Hiša
  • Energetski razred: A1 (0 - 10 kWh/m2a)
  • Zgrajeno: leta 2026

V eni izmed najbolj zaželenih in prestižnih stanovanjskih lokacij v Ljubljani, v mirnem in zelenem okolju Rožne doline je naprodaj izjemno kakovosten novozgrajen objekt,ki predstavlja popolno kombinacijo sodobne arhitekture, vrhunske gradnje, napredne tehnologije in prestižne lokacije.Nepremičnina je bila zasnovana z mislijo na udobje sodobnega bivanja in najvišje standarde kakovosti. Prostori so premišljeno razporejeni, odprti in svetli, uporabljeni so materiali višjega kakovostnega razreda.

Dodaten opis nepremičnine

Premišljena razporeditev prostorov

Pred hišo sta urejeni dve parkirni mesti, z že izvedeno predpripravo za električno polnilnico za avtomobile.

Ob elegantnem vhodu in vrati ter vstopu v hišo nas pričaka prostoren hodnik z dovolj prostora za garderobo ter priročen dnevni WC.

Osrednji del pritličja predstavlja velik, svetel bivalni prostor, ki združuje moderno kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Zaradi velikih steklenih površin je prostor izjemno svetel in povezan z zunanjostjo. Iz dnevnega prostora je neposreden izhod na lepo urejen atrij, ki predstavlja popoln prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.

V prvem nadstropju so umeščene tri prostorne spalnice, sodobno opremljena kopalnica ter praktičen utility prostor.

Zadnje nadstropje je namenjeno luksuznemu starševskemu delu, ki zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Obsega prostorno spalnico z izhodom na veliko zasebno teraso v izmeri  27 m², elegantno garderobno sobo, ločen WC ter moderno kopalnico s prho, kadjo in pripravo za savno.

Pri gradnji so bili uporabljeni materiali višjega cenovnega razreda, ki zagotavljajo nizke stroške vzdrževanja in izjemno kakovost bivanja.

Hiša je opremljena z najmodernejšimi sistemi:

  • pametna hišna inštalacija Gira Smart Home,
  • centralno prezračevanje z rekuperacijo,
  • toplotna črpalka,
  • talno ogrevanje po celotni hiši,
  • klimatska naprava,
  • samostojni centralni sesalni sistem,
  • kakovostno stavbno pohištvo,

Vsak element je bil skrbno izbran z namenom ustvariti prijeten, varen in energetsko učinkovit dom.

Urejena zunanjost in zasebni atrij

Zunanjost hiše je celovito in estetsko urejena. 

Za dodatno udobje je izvedeno:

  • avtomatsko namakanje zelenih površin,
  • predpriprava za letno kuhinjo,
  • urejena okolica hiše z veliko pozornosti namenjene  estetiki.

Izjemna lokacija – Rožna dolina

Rožna dolina velja za eno med najbolj prestižnih stanovanjskih območij v Ljubljani. Lokacija združuje mir, zelenje in zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnih mestnih storitev.

V neposredni bližini se nahajajo:

  • vrtec,
  • šola,
  • trgovine,
  • lekarna,
  • zdravstveni dom,
  • mestni avtobusni prevoz,
  • športne in rekreativne površine,
  • sprehajalne poti,
  • center Ljubljane,
  • pomembne prometne povezave.

Vrhunska gradnja, sodobna tehnologija, premišljena razporeditev prostorov, urejena zunanjost in prestižna lokacija ustvarjajo nepremičnino, ki ponuja nadstandardno kakovost bivanja.

Dom, kjer se arhitektura, udobje in kakovost združijo v popolno celoto.

Če je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem predstavimo celoten postopek prodaje in nakupa ter poskrbimo za usklajen in čim bolj enostaven potek obeh postopkov.

Lastnosti nepremičnine:
  • Bližina celotne infrastrukture

Nepremičninski strokovnjak

Mediatorka

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje