Kako poteka oddaja nepremičnine z nami?
Naš postopek oddaje vaše nepremičnine je plod bogatih izkušenj in nenehnega spremljanja tržnih trendov na nepremičninskem trgu, zato ob oddaji vaše nepremičnine zagotavljamo ažurne informacije o povpraševanju, optimalnih cenah najemnin in infrastrukturnih značilnostih različnih lokacij, po katerih strmijo najemniki ob izkanju ustrezne nepremičnine za najem. Naš cilj je, da vam omogočimo sprejemanje premišljenih odločitev in optimizacijo vašega dohodka od najema ter, da ste dobro informirani o vseh dejavnikih, ki vplivajo na oddajo.
Pred oddajo nepremičnine v najem, vam svetujemo tudi o najboljših načinih priprave nepremičnine, da bo privlačna za potencialne najemnike, ter da bo oddaja za vas preprosta, varna in ekonomična. Poznavanje trga nam omogoča, da vam podamo strokovno mnenje, ki se odraža na trgu najema ob oddaji vaše nepremičnine.
Dodana vrednost za vas:
- Naša storitev se začne z ogledom vaše nepremičnine in izmenjavo mnenj z vami glede na lokacijo in stanje nepremičnine, pričakovanja in trenutno dogajanje na nepremičninskem trgu.
- Seznanimo vas o trenutnem dogajanju na nepremičninskem trgu (povpraševanje po najemih glede na lokacijo in infrastrukturo).
- Priporočamo oglaševalno najemno ceno in kako pripraviti nepremičnino za oddajanje v najem.
- Izdelamo profesionalne fotografije, video predstavitev, 3D virtualni sprehod po nepremičnini.
- Pridobimo zanesljivega najemnika za vašo nepremičnino.
- Sestavimo najemno pogodbo in pojasnimo morebitne pasti, obveznosti strank in posledice ob kršenju najemne pogodbe.
- Sodelujemo pri prevzemu nepremičnine.
- Sestavimo prevzemni zapisnik in evidentiramo stanje nepremičnine ob predaji ključev najemniku.
- Ves čas trajanja najemnega razmerja spremljamo odnos z vami in najemnikom ter smo po potrebi v stiku z najemnikom namesto vas.
- Pojasnimo vaše davčne obveznosti.
- Predstavimo stroške in obveznosti vas kot najemodajalca ob oddaji nepremičnine.
- Po prevzemu nepremičnine hranimo fotografije do izročitve nepremičnine.
- Brezplačno spremljamo vaše zadovoljstvo in rešujemo morebitna nesoglasja med vami in najemnikom.
- Pravočasno poiščemo ustreznega najemnika po poteku najemnega razmerja.
- Delimo naše bogate dolgoletne izkušnje pri oddaji nepremičnine ter smo vedno in povsod dosegljivi za aktualna vprašanja do prenehanja najemnega razmerja z najemnikom.