Kako ocenimo tržno vrednost vaše nepremičnine?

Dolgoletna praksa nam je pokazala, da se prodajalci pogosto soočajo z izzivi pri določanju ustrezne vrednosti svoje nepremičnine ob prodaji. Postavitev prave cene ob prodaji je ključnega pomena, da se izognemo situacijam, ko je cena bodisi previsoka ali prenizka v primerjavi z ostalo ponudbo na trgu. Poleg tega se postavlja vprašanje, kako se pripraviti pred samo prodajo in kdaj je pravi čas za prodajo glede na številne informacije medijev, dogajanja v gospodarstvu in negotovosti, ki nas spremljajo dnevno. Običajna primerjava so nepremičninski portali in javno dostopni podatki, ki v veliki večini primerov niso zanesljivi, zato ker trenutno na trgu ni primerljive ponudbe, katera bi zagotavljala možnost primerljive nepremičnine na isti ali podobni lokaciji za oceno vrednosti posamezne nepremičnine. Iz nepremičninskih portalov in javno dostopnih podatkov, so podatki pomanjkljivi, ni razvidna točna lokacija, stanje nepremičnine (če je nepremičnina potrebna obnove, energetske sanacije, ipd.), stanje in vrednost opreme. Ravno tako niso razvidni pomembni parametri, kateri bistveno vplivajo na prodajno ceno nepremičnine.