Novogradnja, Lj-Šiška, Spodnja, sodobna vrstna hiša

  • Hiša
  • LJ-mesto
  • Lj. Šiška
  • Sp. Šiška
1.180.000,00
  • Šifra oglasa: 663
  • Velikost: 199.65 m2
  • Velikost zemljišča: 325.00 m2
  • Tip nepremičnine: Hiša
  • Nadstropje: P+1+2
  • Energetski razred: A1 (0 - 10 kWh/m2a)
  • Zgrajeno: leta 2026

V Spodnji Šiški posredujemo pri prodaji sodobne vrstne hiše s štirimi spalnicami, kar je med novogradnjami vse redkejša in zelo iskana prednost Funkcionalna zasnova omogoča udobno družinsko bivanje, hkrati pa ponuja dovolj prostora za delo od doma, ustvarjanje domače pisarne, otroške sobe ali udobno namestitev gostov.

Ena od prednosti lokacije je bližina vse infrastrukture, ki jo družina potrebuje za udobno vsakodnevno življenje. Osnovna šola (250 m), vrtec, mestni promet ter rekreacijske površine so dosegljivi peš, park Tivoli pa je oddaljen le nekaj minut.

Tlorisna razporeditev obsega naslednje prostore:

  • pritličje: lopa, predsoba, shramba, dnevni WC, prostoren dnevno-bivalni prostor povezan s kuhinjo z izhodom na atrij,
  • 1.nadstropje: tri sobe, kopalnica, utility,
  • 2.nadstropje: spalnica z garderobo, kopalnica in terasa. 

Prednosti, ki jih boste cenili vsak dan:

  • 4 spalnice za udobno družinsko bivanje
  • prostoren dnevno-bivalni del namenjen druženju
  • atrij in dve terasi za prijetne trenutke na prostem
  • dve kopalnici in dodaten WC
  • dve parkirni mesti ob hiši
  • nizki obratovalni stroški
  • možnost prilagoditve notranjosti po lastnih željah
  • mirna lokacija v bližini parka Tivoli.

Hiša se prodaja v 5.gradbeni fazi. Talne obloge, notranja vrata in sanitarna oprema niso vključeni v ceno, kar vam v času gradnje omogoča več svobode pri izbiri materialov in končni podobi bodočega doma. Po dogovoru je možna tudi izvedba na ključ prilagojena vašim željam. 

Predvideni prevzem nepremičnine in pridobitev uporabnega dovoljenja je december 2026. 

Pogoj prodajalca je, da kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % + DDV.

V koliko je vaš nakup vezan na prodajo obstoječe nepremičnine, poskrbimo za usklajen proces prodaje in nakupa novega doma. V okviru sodelovanja pripravimo brezplačno oceno tržne vrednosti vaše nepremičnine ter zagotovimo diskretno in strokovno vodenje celotnega procesa, od prvega koraka do uspešne realizacije.

Za več informacij, tlorise ali termin ogleda smo vam z veseljem na voljo.

Lastnosti nepremičnine:
  • Atrij
  • Bližina celotne infrastrukture
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Zdravstveni dom
  • Park, sprehajalne poti

Nepremičninski strokovnjak

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje