Komenda, zemljišče s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem , investicijska priložnost

  • Posest
  • LJ-okolica
  • Kamnik
  • Komenda
2.700.000,00
  • Šifra oglasa: 660
  • Tip nepremičnine: Posest

Ekskluzivna investicijska priložnost na elitni in strateški lokaciji. Na voljo je projekt za reprezentativen poslovno-skladiščni center (P+3+T).

Vsa dokumentacija je urejena, komunalni prispevek je plačan. Začetek gradnje je možen takoj.

Na eni najbolj zaželenih lokacij posredujemo pri prodaji zemljišča s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem, ki investitorju zagotavlja takojšnjo realizacijo projekta.

Pravnomočno gradbeno dovoljenje omogoča gradnjo modernega objekta, ki združuje vrhunske pisarniške prostore s funkcionalnim skladiščem.

Podatki o predvidenem objektu (povzeto po GD):

  • Površina zemljišča - 6.135 m²
  • Bruto tlorisna površina -  6.790 m²
  • Etažnost poslovnega dela - P + 3 + T
  • Etažnost skladiščnega dela - P + 1 (deloma P + 2)
  • Logistika -  nakladalna rampa  - 3 m × 18,45 m
  • Parkirišča - zagotovljenih 82 parkirnih mest
  • Komunalni priključki - vodovod, kanalizacija, elektrika, optika, ogrevanje, javna razsvetljava,plin.

Prednosti nakupa:

Logistično središče - lokacija velja za logistično vozlišče, kar optimizira stroške poslovanja in dolgoročno ohranjajo ter povečujejo svojo vrednost.

Bližina letališča - nekaj minut vožnje do Letališča Jožeta Pučnika.

Takojšen dostop do AC - hitra povezava na avtocestni križ (Ljubljana–Karavanke), cca 20 min do Ljubljane ali Avstrije.

Vsa infrastruktura - urejene ceste za  promet,  optika ter urejena in varna soseska.

Odlična naložba - odpravlja negotovost in omogoča neposreden fokus na gradnjo in  hitro realizacijo.

Za vpogled v projektno dokumentacijo, tlorise in ogled lokacije nas kontaktirajte.

  • kupec plača del stroškov posredniške provizije v višini  2 %  + 22% DDV.   
  • 22 % DDV ni vključen v prodajno ceno.

V primeru, da je vaš nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, vam z veseljem pojasnimo optimalne možnosti za prodajo in nakup, ki bi ustrezale vašim željam in življenjskem slogu.

Fotografija služi kot informativna oziroma simbolična ponazoritev projekta.

Lastnosti nepremičnine:
  • Bližina celotne infrastrukture

Nepremičninski strokovnjak

Mediatorka

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje