Novogradnja, Lj-Center, Rožna dolina, hiša dvojček

  • Hiša
  • LJ-mesto
  • Lj. Center
1.790.000,00
  • Šifra oglasa: 586
  • Velikost: 245.30 m2
  • Velikost zemljišča: 259.50 m2
  • Tip nepremičnine: Hiša
  • Energetski razred: A1 (0 - 10 kWh/m2a)
  • Zgrajeno: leta 2025

Posredujemo pri prodaji Premium novogradnje, ki se nahaja na iskani lokaciji, kjer mestni utrip Ljubljane spremeni v mirno naravno okolje Rožnika, Tivolija in Šišenskega hriba.

Dodaten opis

Nepremičnina z neto stanovanjsko površino 216,40 m², terasa  23,10, tehnični prostor 5,80 m2 je zasnovana s skrbno premišljeno tlorisno zasnovo, arhitekturno dovršenost ter kreativnost je oblikoval priznan ljubljanski arhitekt, od klasične gradnje do visoko kakovostnih materialov višjega cenovnega razreda. 

V pritličju je odprt tloris, ki ponuja tehnični prostor, dnevni toalet, prostoren hodnik ter kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij, ki vključuje avtomatsko zalivanje zelenih površin in predpripravo za letno kuhinjo. 

Nadstropje ponuja tri prostorne spalnice, kopalnico in utility.

Mansarda izstopa z glavno spalnico, ki vključuje garderobo in teraso, ter kopalnico, ki  je zasnovana, kot prostor za sprostitev z vključenim načrtom za savno. 

Prostori so orientirani na zahod in jug, z veliko naravne svetlobe.

Kupci imajo možnost izbire talnih oblog, sanitarne opreme in notranjih vrat. 

Vgrajen centralni sesalni sistem. 

Pametne inštalacije GIRA, videonadzor. 

Ogrevanje: toplotna črpalka, talno gretje.

Klimatska naprava in sistem rekuperacije zraka skrbijo za energetsko učinkovito in udobno bivanje v vseh letnih časih. 

Hortikulturna zasnova dodatno obogati zunanji del prihoda v hišo in atrij.

Dve parkirni mesti, predpriprava za električno polnilnico in zunanji priključek za pranje avtomobila. 

Sporočite vam ustrezen termin za prestavitev in ogled.

Če je vaš nakup povezan s prodajo vaše nepremičnine, smo vam na voljo za pogovor in predstavitev rešitev, ki bodo ustrezale vašim željam in življenjskemu slogu. 

Lastnosti nepremičnine:
  • Atrij
  • Bližina celotne infrastrukture
  • terasa
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Zdravstveni dom
  • Park, sprehajalne poti

Nepremičninski strokovnjak

Izpostavljena ponudba:

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje