Predstavljamo vam hišo-dvojček, ki se nahaja na izredno mirni, zeleni lokaciji, a hkrati le 5 min vožnje od centra mesta ter 8 min vožnje do obvoznice.
Stanovanjskega dvojčka P+1+M, odlikuje moderna arhitektura priznanega arhitekturnega biroja in umeščenost v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture za prijetno bivanje (šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovina, pošta, mestni avtobus, fakultete)
Enota dvojčka obsega:
- PRITLIČJE: prostoren, svetel bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico-izhod na teraso z vrtno lopo, WC, utility
- PRVO NADSTROPJE: 2 otroški sobi, kopalnica, garderoba
- DRUGO NADSTROPJE(MANSARDA): velika spalnica s teraso, kopalnica, kabinet
Dnevni prostor je orientiran na jug in s tem zelo svetel in udoben za bivanje. Enoti sta v delu terase ločeni z vrtno lopo na vsaki strani in s tem nudi zasebnost med enotama.
Tehnične značilnosti:
- Konstrukcija objekta je kombinacija armiranobetonskih plošč in opečnih sten z AB vezmi, debeline 25 cm
- Stene so zidane, opečne
- Toplotna izolacija debeline 18 cm iz kamene volne
- OKNA Sistem: LES-ALU
- strešno okno VELUX
- Vhodna vrata - enokrilna LES-ALU
- Screen rolo senčilo na električni pogon
- Zunanje police v ALU izvedbi
- Ogrevanje s toplotno črpalko zrak zrak s talnim gretjem
- Predpriprava za centralno prezračevalno napravo z rekuperacijo
- Predpriprava za BORA – odvodni kanal zraka v kuhinji
- Freonska predinštalacija za klima naprave
- Izvedeno talno gretje z razdelilnimi omaricami
- Instalacijska predpriprava za polnilno postajo za električno vozilo (UTP + električni kabel, brez vtičnic)
- Predpriprava za kamere (UTP + električni kabel)
- Izveden nov priključek za kanalizacijo in meteorne vode
- Izveden nov ločen priključek za vodo
- Priklop elektrika (varovalke 3x20A), izvedene meritve
- Ločena cevna inštalacija za optiko – operater T2
UREDITEV OKOLICE
- Tlakovci pred uvozom na parkirišče so travnati
- Dostopna pešpot do hiše - brušen beton
- Parkirna površina za 2 vozili - brušen beton
- Vhod na parkirišče za vozila je zagrajen z enokrilnimi inox vrati z daljinskim odpiranjem
- Terasa zadaj v leseni izvedbi (podlaga AB talna plošča)
- Zunanja ograja ob hiši je panelna, v natur cink barvi in višine 170cm
Prodaja se izdelano na ključ. Predviden zaključek konec l.2023
V ceno 895.000 € je vključen DDV.
Stopite v stik z nami in si rezervirajte vam ustrezen termin.
V agenciji Stan nepremičnine vam ponujamo BREZPLAČEN POSVET pri prodaji vaše nepremičnine in nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.
