Rožna dolina, NOVOGRADNJA ENAJSTKA, 4-sobno stanovanje z atrijem, teraso in 2 parkirnima mestoma

  • Stanovanje
  • LJ-mesto, Lj. Vič-Rudnik, Rožna dolina
1.050.856
  • Šifra oglasa: 205
  • Velikost: 110.90 m2
  • Tip nepremičnine: Stanovanje
  • Nadstropje: pritličje
  • Zgrajeno: leta 2023

Uresničite vaše sanje skupaj z nami. 

ENAJSTKA - 11 razlogov za nakup v moderni večstanovanjski vili obdani s čudovito okolico na ekskluzivni lokaciji v Rožni dolini. 

  1. Moderna arhitektura.
  2. Eleganca.
  3. Tradicionalna zasnova staromeščanske vile s pridihom sodobnega dizajna. 
  4. Energijsko učinkovit dom.
  5. Elitna lokacija. 
  6. Nadstandardno bivanje ter vrhunsko udobje.
  7. Bližina zelenih površin.
  8. Premišljena razporeditev prostorov.
  9. Unikatnost.
  10. Povezanost z naravo ter urbanim središčem mesta. 
  11. Zasebnost. 

Že dlje časa iščete čudovito atrijsko stanovanje? Dovolite, da vam predstavimo premišljeno, arhitekturno zasnovano 4-sobno stanovanje z atrijem ter teraso z naslednjo razporeditvijo:

  • predsoba,
  • utility,
  • kopalnica,
  • soba 1,
  • soba 2,
  • spalnica z lastno kopalnico,
  • dnevno-bivalni prostor
  • pokrita terasa,
  • odprta terasa,
  • atrij.

Stanovanju pripadata 2 parkirnimi mesti.

Dodaten čar nudita stanovanju terasa in atrij, ki nas prijetno povezuje z notranjim dnevno-bivalnim prostorom, kar posamezniku nudi sproščujoče bivanje v stiku z  naravo. Prav tako imate na voljo izhod iz obeh sob v manjši atrij. 

OBJEKT IN STANOVANJA

modernem večstanovanjskem objektu se nahaja 11 nadstandardnih, kakovostno zgrajenih ter sodobno zasnovanih stanovanj. Tri stanovanja so v pritličju, prav tako tudi v prvem in drugem nadstropju. Dve stanovanji se nahajata na terasni etaži. Stanovanja se prodajajo v zaključni 5.gradbeni fazi. 

Imela bodo nadstandardno višino stropov in sicer 2,6 m. Prav tako bodo imela vgrajen individualen rekuperacijski sistem prezračevanja. V vročih poletnih mesecih se boste imeli možnost ohladiti s stropnim, brezšumnim hlajenjem priznanega proizvajalca Harreither.

Ogrevanje je urejeno preko talnega ogrevanja z zemeljskim plinom s skupno kotlovnico. 

PARKIRANJE IN SHRAMBA

Parkiranje je zagotovljeno v kletnih prostorih objekta in sicer na SZ strani, kjer se vstopi z avtomatskim dvigalom na daljinski poziv Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (z izjemo manjšega 2-sobnega atrijskega stanovanja) nadstandardnih dimnezij s predvideno kabelsko polnilnico za električna vozila. Vsa stanovanja imajo v kleti tudi lastno shrambo. 

OKOLICA IN LOKACIJA

Elitna lokacija ter umeščenost večstanovanjskega objekta navdušuje vse generacije, saj je Rožna dolina kraj, ki se uvršča v najbolj zaželene predele Ljubljane.

Objekt je ravno dovolj umaknjen od vsakodnevnega hitrega tempa mestnega življenja, hkrati pa dovolj blizu, da imate na dlani vso infrastrukturo, ki jo potrebujete za prijetno ter udobno bivanje. 

V bližini se nahajajo rezidence veleposlanikov številnih držav. Le slabih 250 metrov stran imate na voljo mestni park Tivoli, prav tako tudi čudovit sprehod na Rožnik, kjer se lahko prepustite naravi ter odmislite vsakodnevne skrbi. 

Prevzem stanovanj bo možen predvidoma junija 2025. 

Podroben tloris, prerez stavbe ter lego stanovanja si lahko ogledate v priloženem pdf dokumentu. 

Dobrodošli na predstavitivi vašega bodočega doma. 

Več o projektu in drugih še razpoložljivih nepremičninah vam z veseljem osebno predstavimo. 

 

Lastnosti nepremičnie:
  • Iskana lokacija
  • Atrij
  • Bližina celotne infrastrukture
  • Mirna lokacija
  • Terasa
  • Dvigalo
  • Urejeno parkiranje
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Zdravstveni dom
  • Park, sprehajalne poti

Nepremičninski strokovnjak

Stanka Solar
  • +386 41 279 831
  • stanka.solar@stan.si
Izpostavljena ponudba

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje