Rožna dolina, NOVOGRADNJA ENAJSTKA, 3-sobno stanovanje s teraso in dvema parkirnima mestoma

  • Stanovanje
  • LJ-mesto, Lj. Vič-Rudnik, Rožna dolina
1.053.435
  • Šifra oglasa: 207
  • Velikost: 112.70 m2
  • Tip nepremičnine: Stanovanje
  • Nadstropje: 1
  • Zgrajeno: leta 2023

DOMOVANJE, KI VAM GA BODO ZAVIDALI.

Sanjate o življenju v stanovanju, tako rekoč sredi mesta, hkrati pa le streljaj od rekreacijskih površin in narave? Potem vsekakor ne smete spregledati edinstvene ponudbe, ki vam jo ponuja nova stanovanjska vila, ki izstopa s svojo dovršenostjo, udobjem in eleganco.

Na elitni lokaciji v Rožni dolini, eni najbolj iskanih sosesk v Sloveniji, se za vas gradi luksuzna vila Enajstka, v kateri bo enajst nadstandardnih stanovanj, ki izpolnjujejo najvišja pričakovanja za udoben in kakovosten način življenja.

Udobje, kjer komunicirata sodobnost in eleganca je prvi vtis, ki ga daje videz nepremičnine.

Čudovito 3-sobno stanovanje obsega:

– predsobo,
– spalnico s kopalnico,
– dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico,
– utility,
– dnevno toaleto,
– sobo,
– kopalnico in
– teraso.

Stanovanju neto stanovanjske površine 112,70 m2, s teraso v izmeri 25,50 m2 in shrambo v izmeri 4,40 m2 pripadata tudi dve parkirni mesti v varovani garaži.

Podroben tloris in lego stanovanja si lahko ogledate v priloženem PDF dokumentu.

Prednosti nakupa nepremičnine v Enajstki:

  • Nadstandardno bivanje, vrhunsko udobje, veliko zasebnosti in miru;
  • Odličen, varen in družinam prijazen dom;
  • Velik zasajen vrt brez odvečne pločevine;
  • Objekt je zasnovan K+P+2+T (vsaka etaža po 3 stanovanja, terasna etaža 2 stanovanji);
  • Ureditev notranjosti po lastnih željah (parket, kopalniška oprema, keramika), v začetni fazi tudi prilagoditev tlorisa posameznih stanovanj;
  • Stropno brezšumno hlajenje, v kopalnici stensko gretje ob tušu, talno ogrevanje prostorov, rekuperacijski sistem prezračevanja;
  • Nadstandardna višina stropov, vrhunska aluminijasta okna, ki zagotavljajo dobro toplotno in tudi zvočno izolacijo;
  • Senčenje z rolo senčili in ponekod tudi s polkni;
  • Stanovanjem pripadata po dve parkirni mesti (s kabelsko polnilnico za el. vozila) z izjemo najmanjšega stanovanja;
  • Glavni vhod nudi varnost s kontrolo dostopa;
  • Garaža v kletnih prostorih z dostopom z avtomatskim dvigalom;
  • Zgrajeno iz kakovostnih in tehnično dovršenih materialov z izjemnimi arhitekturnimi rešitvami, ki ustvarjajo sozvočje med funkcionalnostjo in estetiko;
  • Visoko energijska učinkovitost;
  • Energetsko varčna gradnja z nizkimi obratovalnimi stroški;
  • Izjemna lokacija blizu vse potrebne infrastrukture in z možnostjo aktivnega preživljanja prostega časa v naravi, kakor tudi kakovosti bivanja v smislu najvišjih pričakovanj glede bivanjske kulture;
  • Mestno dogajanje v neposredni bližini;
  • Prodaja v zaključni 5. gradbeni fazi.

Gradnja objekta se bo pričela v začetku leta 2023, prevzem stanovanj pa bo možen predvidoma junija 2025. 

Za več informacij o stanovanju in poteku gradnje smo vam z veseljem na voljo.

Lastnosti nepremičnie:
  • Iskana lokacija
  • Bližina celotne infrastrukture
  • Mirna lokacija
  • Terasa
  • Dvigalo
  • Urejeno parkiranje
Lastnosti lokacije:
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna Šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Igrišče
  • Zdravstveni dom
  • Park, sprehajalne poti

Nepremičninski strokovnjak

Anita Stojan
  • + 386 41 999 098
  • anita.stojan@stan.si
Izpostavljena ponudba

Ste nezadovoljni v vašem stanovanju ali hiši? Z veseljem vas popeljemo do zamenjave.

oddajte vaše želje